Aree di attività

Lo Studio assiste privati, società, investitori e operatori del settore nelle problematiche connesse alla proprietà, al trasferimento e alla gestione degli immobili. Particolare attenzione è riservata alla fase preventiva e contrattuale.

• Consulenza nella compravendita di immobili
• Redazione e verifica di proposte irrevocabili, preliminari e accordi collegati
• Vizi, difformità urbanistiche, edilizie e catastali
• Garanzie contrattuali e formalità pregiudizievoli
• Controversie su proprietà, possesso, confini e servitù
• Divisioni immobiliari e comunioni
• Immobili gravati da ipoteche, pignoramenti o altre trascrizioni
• Responsabilità di venditori, acquirenti, mediatori e professionisti

Il diritto condominiale rappresenta una delle principali aree di attività dello Studio. L’assistenza è rivolta ad amministratori, condomìni e singoli condòmini, sia nella fase preventiva sia nel contenzioso.

• Regolamento condominiale e tabelle millesimali
• Ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie
• Impugnazione e difesa delle deliberazioni assembleari
• Recupero dei contributi condominiali insoluti
• Responsabilità dell’amministratore e dei condòmini
• Infiltrazioni, allagamenti, rumori, immissioni e danni
• Uso e occupazione delle parti comuni
• Decoro architettonico, impianti e opere
• Lavori di manutenzione e rapporti con imprese e tecnici
• Mediazione e contenzioso condominiale

Lo Studio presta consulenza e assistenza nei rapporti di locazione a uso abitativo e commerciale, occupandosi della redazione, interpretazione e cessazione dei contratti.

• Redazione e revisione dei contratti di locazione
• Pagamento e aggiornamento del canone
• Ripartizione delle spese
• Morosità e recupero dei canoni
• Sfratto per morosità o per finita locazione
• Deposito cauzionale e danni all’immobile
• Recesso, disdetta e risoluzione
• Occupazione successiva alla cessazione del rapporto

Lo Studio assiste privati, professionisti e imprese nella predisposizione, interpretazione ed esecuzione dei contratti, con attenzione alla tutela preventiva e alla corretta regolamentazione degli obblighi.

• Redazione e revisione di contratti
• Inadempimento contrattuale
• Diffide ad adempiere
• Risoluzione del contratto
• Clausole penali e risarcimento del danno
• Caparra confirmatoria e acconti
• Contestazione di clausole contrattuali
• Accordi transattivi

Nell’ambito degli appalti privati, lo Studio assiste committenti, condomìni, imprese e professionisti nelle controversie relative all’esecuzione di lavori edili e di ristrutturazione.

• Esame e redazione dei contratti di appalto
• Vizi e difetti delle opere
• Ritardi nell’esecuzione e penali
• Richieste di pagamento e contestazione dei corrispettivi
• Responsabilità dell’impresa, del progettista e del direttore dei lavori
• Danni provocati durante l’esecuzione
• Accertamenti tecnici preventivi e consulenze tecniche
• Risoluzione del contratto e richieste risarcitorie

Lo Studio presta assistenza nelle controversie relative a danni patrimoniali e non patrimoniali derivanti da inadempimenti, fatti illeciti, attività professionali, lavori edili o cattiva manutenzione degli immobili.

• Ricostruzione dei fatti
• Valutazione delle responsabilità
• Quantificazione del danno
• Rapporti con compagnie assicurative e responsabili civili
• Richieste risarcitorie e contenzioso

Lo Studio assiste privati, condomìni, professionisti e imprese nel recupero dei crediti, dalla richiesta stragiudiziale di pagamento sino all’eventuale esecuzione forzata.

• Solleciti e diffide di pagamento
• Ricorsi per decreto ingiuntivo
• Opposizioni a decreto ingiuntivo
• Atti di precetto
• Pignoramenti mobiliari, immobiliari e presso terzi
• Procedure esecutive
• Accordi di rientro e transazioni

Lo Studio presta assistenza nelle principali questioni di diritto di famiglia e successorio, con un approccio riservato e attento alla delicatezza dei rapporti personali coinvolti.

• Separazioni e divorzi
• Rapporti tra genitori e figli
• Modifica delle condizioni di separazione o divorzio
• Tutela patrimoniale nei rapporti familiari
• Successioni e divisioni ereditarie
• Tutela dei legittimari
• Impugnazione di disposizioni testamentarie
• Controversie tra coeredi

Lo Studio assiste società, soci e amministratori nelle questioni civilistiche connesse alla costituzione, gestione e cessazione dell’attività imprenditoriale.

• Rapporti tra soci
• Responsabilità degli amministratori
• Interpretazione degli accordi societari
• Recupero dei crediti commerciali
• Controversie derivanti dai rapporti contrattuali dell’impresa

Lo Studio presta assistenza ai consumatori nelle controversie relative all’acquisto di beni e servizi, con riferimento a difetti di conformità, vizi, garanzie legali e inadempimenti.

• Contestazioni al venditore o al fornitore
• Riparazione o sostituzione del bene
• Riduzione del prezzo
• Risoluzione del contratto
• Risarcimento dei danni